1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
エスト東園田
兵庫県尼崎市東園田町八丁目
/ 園田駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 51.24㎡の場合
相場
1,467万円
28.6万円/㎡
629
1,188
1,746
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,746万円
23.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月14日
エスト東園田
1,250万円（24.4万円/㎡）/ 7階 / 51.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 1,250万円 | 24.4万円 | 7階 | 51.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | エスト東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅11分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2022/06/19 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 1,180万円 | 28.0万円 | 42.08㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅7分 | 1,798万円 | 30.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/27 | レジオン東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | アンビエント園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅12分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/25 | エス・バイ・エルマンション園田西 尼崎市瓦宮二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/29 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,649万円 | 25.8万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/09 | ライオンズマンション園田北 尼崎市食満三丁目 | 園田駅21分 | 1,699万円 | 31.5万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/14 | セントラル尼崎常光寺 尼崎市常光寺三丁目 | 尼崎駅13分 | 2,200万円 | 35.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/22 | セザール園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅18分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/12 | コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/26 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅22分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。